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嘉里建设 12年大型屋苑

17,090

平均成交尺价

现崇山(LionsRise)，位于黄大仙睦邻街8号，为「嘉里建设」于2011年头炮发售楼盘。项目地皮前身为黄大仙警察宿舍，被发展商于07年7月以三十九亿八千万投得，依此计算楼面尺价约为四千三百二十四元。黄大仙区鲜有新盘推出，该楼盘为该区罕有的大型住宅楼盘。项目共分5座，主要提供2房及3房单位，建筑面积约660-1,400平方尺，占整个项目约9成；还包括4房特色单位，建筑面积约2,500-3,000平方尺。发展商预计项目最快可于2012年上半年入伙。

1年

5年

10年

全部

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买卖租务历史成交

实932尺 @ $18,777

2024-04-25

注册处成交

3房

$1,750 万元

- 9.3%

实812尺 @ $16,626

2024-04-24

市场成交

3房

$1,350 万元

实570尺 @ $15,965

2024-04-18

市场成交

2房

$910 万元

实715尺 @ $16,615

2024-04-16

市场成交

3房

$1,188 万元

实526尺 @ $16,730

2024-04-15

注册处成交

2房

$880 万元

+ 19.9%

实812尺 @ $15,764

2024-04-09

注册处成交

3房

$1,280 万元

+ 9.9%

实828尺 @ $15,700

2024-03-22

注册处成交

3房

$1,300 万元

+ 6.6%

实812尺 @ $15,764

2024-03-14

市场成交

3房

露台

工作平台

$1,280 万元

实715尺 @ $16,615

2024-03-11

注册处成交

3房

$1,188 万元

+ 19.5%

实827尺 @ $15,719

2024-03-08

市场成交

3房

$1,300 万元

载入中。。。

物业布局图平面图

物业布局图

第1座 8楼平面图

第1座 8楼

第1座 9-27楼平面图

第1座 9-27楼

第1座 28-40楼平面图

第1座 28-40楼

第1座 41楼平面图

第1座 41楼

第1座 41-42楼平面图

第1座 41-42楼

第1座 41楼平面图

第1座 41楼

第2座 8楼平面图

第2座 8楼

第2座 9-27楼平面图

第2座 9-27楼

第2座 28-40楼平面图

第2座 28-40楼

第2座 41楼平面图

第2座 41楼

第2座 41-42楼平面图

第2座 41-42楼

第2座 41楼平面图

第2座 41楼

第3A座 8楼平面图

第3A座 8楼

第3A座 9楼平面图

第3A座 9楼

第3A座 10-40楼平面图

第3A座 10-40楼

第3A座 41楼平面图

第3A座 41楼

第3A座 42楼平面图

第3A座 42楼

第3A座 42楼平面图

第3A座 42楼

第3B座 8楼平面图

第3B座 8楼

第3B座 9楼平面图

第3B座 9楼

第3B座 10-40楼平面图

第3B座 10-40楼

第3B座 41楼平面图

第3B座 41楼

第3B座 42楼平面图

第3B座 42楼

第3B座 42楼平面图

第3B座 42楼

第5A座 8楼平面图

第5A座 8楼

第5A座 9-40楼平面图

第5A座 9-40楼

第5A座 41楼平面图

第5A座 41楼

第5A座 42楼平面图

第5A座 42楼

第5B座 42楼平面图

第5B座 42楼

第5B座 8楼平面图

第5B座 8楼

第5B座 9-40楼平面图

第5B座 9-40楼

第5B座 41楼平面图

第5B座 41楼

第5B座 42楼平面图

第5B座 42楼

第6A座 8楼平面图

第6A座 8楼

第6A座 9-40楼平面图

第6A座 9-40楼

第6A座 41楼平面图

第6A座 41楼

第6A座 42楼平面图

第6A座 42楼

第6B座 42楼平面图

第6B座 42楼

第6B座 8楼平面图

第6B座 8楼

第6B座 9-40楼平面图

第6B座 9-40楼

第6B座 41楼平面图

第6B座 41楼

第6B座 42楼平面图

第6B座 42楼

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

现崇山售盘 2 房 , 1 浴室 527 平方尺

售 $860 万元

超值优质盘，自住投资首选，

现崇山售盘 2 房 , 1 浴室 527 平方尺

售 $860 万元

市场最笋！超值！自住投资首选

现崇山售盘 3 房 , 2 浴室 760 平方尺

售 $1,518 万元

独家-劈价150万●全屋苑唯一约300尺平台放售盘！！已重新装修-，市埸最罕有

现崇山租盘 3 房 , 3 浴室 963 平方尺

租 $39,800 元

●●新装修 ●●可以睇●● 超赞

现崇山租盘 2 房 , 1 浴室 526 平方尺

租 $23,000 元

526 尺 2 1 向西南

独家代理-罕有2房靓则出租

现崇山租盘 3 房 , 2 浴室 815 平方尺

租 $35,000 元

⬤ ⬤ 35,000内有机会 ⬤ ⬤最后一间！⬤ ⬤

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物业座数:

5座(1、2、3A、3B、5A、5B、6A、6B座)，其中第1及第2座为豪华楼座，第3、5、6座为标准楼座

入伙年份:

2012 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司(住宅每月管理费约$2.6/平方尺、商铺每月管理费约$0.3/平方尺、车位每月约$350、电单车位每月约$60)[以上以建筑面积计算]

单位数目:

968伙

小学校网:

43校网(黄大仙区)

中学校网:

黄大仙区(KL4)

住客会所:

住客会所设施(位于6楼)：室外游泳池、室内游泳池、儿童池、桑会室、蒸气浴室、更衣室、健身室、休闲雅座、室内运动场、多媒体娱乐室、水疗室、儿童游戏室园林及康乐设施(设于3楼7楼)：儿童天地、太极练习场、亲子种植场、高尔夫球练习场、烧烤品及平台花园另设逾十五万平方尺之商场(只租不卖)

车位:

354个(227个住宅车位、55个商用车位、22个住宅电单车位、19个上落货车位、25个访客车位)

周边环境:

因为项目于黄大仙庙附近，人流颇多，不过因为项目位于的街道不是主要和人多的街道，故车辆及人流不多，环境不会十分嘈吵。邻近黄大仙下邨和警察宿舍，密度较为疏落，附近的独立屋苑则要至龙翔道的新光中心，该处的屋苑的密度较高。

交通:

步行2分钟可到达黄大仙下邨(二区)的巴士总站，而黄大仙中心旁也有巴士总站及地铁站入口，到达附近及香港等地方，附近也有小巴站，到九龙牛池湾等地方，可谓四通八达。

现崇山地图

黄大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )

171 米

黄大仙警署( 巴士站 )

193 米

黄大仙转车站 - 沙田坳道 (D3)( 巴士站 )

203 米

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