屯门丰连1座中层2房户月租$1.5万 回报率约2.5厘

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前促成一宗屯门丰连之租赁成交个案，是次租客为区外客，该单位的租金回报率约2.5厘。

黄氏称，上述所录成交单位为1座中层F室，实用面积539尺，两房一厅。租客锺情屋苑属区内较新入伙的楼盘，附设发展商装修连基本家电，可即租即住，加上屋苑邻近家人，方便照应，上述租客遂便决定以月租$1.5万，并预缴一年租金合共涉资$18万承租单位，平均尺租为$27.8。

黄氏续称，如以同类型单位银行估值约$719万作计算，该单位的租金回报率约2.5厘。