葵涌月海湾1座高层 议价$18万终以$562万成交

美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健表示，中港两地全面通关刺激交投，葵涌区内本月至今暂录约13宗成交，相信楼市小阳春已确定，该行刚促成葵涌月海湾396实尺户，以$562万易手。

陈伟健表示，成交单位为葵涌月海湾1座高层F室，实用面积396平方尺，建筑面积578平方尺，采用两房设计，享开扬市景。原业主初放盘叫价$630万，近日原业主下调至$580万，获买家洽购，双方议价$18万，终以$562万成交，较最初叫价累减$68万，折合实用尺价$14,192，建筑尺价约为$9,723。

原业主于2005年以$185万购入物业，持货逾17年，账面获利约$377万，期内物业升值逾2倍。